Большинство домовладельцев не ищут дополнительной работы, поэтому понятно, если вы забудете, что секрет безопасного и комфортного дома - это регулярное техническое обслуживание. Тем не менее, сделайте стежок этой осенью, и вы спасете девять, приходя зимой и весной.
- Раздувать костры. Даже если вы живете в более теплом регионе, падение предвещает более низкую температуру наружного воздуха. Ваша система принудительного воздушного или водяного отопления заслуживает ежегодной проверки, и это может быть и сейчас. Системы электрического отопления требуют только того, чтобы вы пылесосили плинтусы и проверяли термостаты. В печи с принудительной подачей воздуха произведите профессиональную настройку, замените грязные фильтры и убедитесь, что все регистры и решетки чистые и чистые.
- Убирайся из желоба. Падающие листья и вечнозеленые иголки могут блокировать водосточные трубы и вызывать переполнение дождевых вод. Зимой к северу засоренные желоба могут стать причиной ледяных плотин, которые толкают воду под черепицей в ваш дом. Очистите свои желоба после того, как большинство листьев упало. Проверьте и устраните все обнаруженные проблемы. Чтобы предотвратить образование ледяных плотин, вам может понадобиться добавить изоляцию на чердаке или наложить теплоизоляционную ленту вдоль края крыши над желобами. Чтобы обеспечить чистоту желобов на следующую осень, установите сетчатые или перфорированные листовые щитки.
- Замазать трещины. Caulk может защитить от грязи, влаги, звука и радона, а также улучшить внешний вид вашего дома. Конек перед покраской для более законченного вида. Конопатить там, где кладка встречается с сайдингом, где трубы или провода входят в дом, вокруг оконных и дверных рам и в угловых стыках, образованных сайдингом.
- Изоляция и вентиляция. Здравый смысл подсказывает нам, что из-за повышения температуры теплоизоляция имеет наибольшее значение над жилыми помещениями. Действительно, изоляция мансардных этажей и герметизация утечек воздуха сделают ваш дом теплее зимой и прохладнее летом. Если на потолочных балках нет настила, добавить рыхлую изоляцию так же просто, как опустошить пакеты и распределить ровный слой. Если на вашем чердаке настил пола, вам может потребоваться изоляция между стропилами крыши. Не блокируйте вентиляционные отверстия в софитах, фронтонах или карнизах. Эти вентиляционные отверстия пропускают воздух над изоляцией, предотвращая перегрев летом и накопление влаги и конденсацию зимой.
- Обвесы дверей и окон. Частью застегивания должна быть проверка движущихся частей вашего дома. Ваша цель - сделать их свободными от сквозняков, и вы делаете это, поддерживая или улучшая свою погоду. Доступны всевозможные самодельные материалы: войлочные полосы, металлические задние полосы, самоклеящаяся пена и пластиковые каналы. Идея состоит в том, чтобы ваши окна и двери были плотно прилегающими, но работали.
- Берегите свою сантехнику. Даже если ваши трубы никогда не замерзали раньше, это может произойти этой зимой после того, как вы просто опустите термостат на несколько градусов или почините капающий кран. Осмотрите линии подачи горячей и холодной воды, проходящие через наружные стены. Также обратите внимание на открытые трубы, которые проходят вдоль наружных стен в неотапливаемом подвале или в пространстве для ползаний. Один из способов их защиты - обернуть вокруг них электрическую нагревательную ленту, но имейте в виду, что лента не будет работать во время перебоев в подаче электроэнергии. Вы также можете обернуть трубы изоляцией из стекловолокна или готовыми трубными оболочками.
- Поднять крышу. Осмотр крыши дважды в год должен стать рутиной. С земли используйте бинокль для поиска отсутствующих, ослабленных или поврежденных черепиц. Затем проследите любые утечки изнутри чердака. Осенью вам может понадобиться заменить недостающую черепицу, зацементировать загнутые края и выполнить повторную проверку, когда сантехнические трубы, кабельные кронштейны или антенны проникают через крышу. Если вы сомневаетесь в масштабировании высоты, нанимайте авторитетного кровельщика.
Для многих счастливых домовладельцев осень и зима означают, что нужно свернуться калачиком перед уютным камином или печью. Но если вы примете меры безопасности, прежде чем прижаться, вы можете избежать опасностей, таких как пожар в дымовой трубе и отравление угарным газом. Вот несколько советов от Американского института безопасности дымоходов (CSIA).